南山区目前整体房价房租较高，相对来说螳螂大学城那块儿稍微便宜点，然后是蛇口老街那块儿。房租便宜区域是一个因素，主要因素是小区和农民房(城中村租房)的差异，小区区域见有差异，但不是很大。目前小区一房一厅基本都在4000以上了，好一点五千多正常。

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